در سال های اخیر کشور ترکیه به دلیل نزدیکی از لحاظ فاصله و فرهنگ برای سرمایه گزاری و خرید ملک در ترکیه مورد توجه بسیاری از ایرانیان قرار گرفته است . ترکیه دارای 2 کلان شهر بزرگ آنکارا و استانبول است ، اما میتوان در سایر شهر ها و این 2 کلان شهر ترکیه ملک مورد نظر با تمام امکانات و قیمت مناسب را خریداری نمود . این روزها یافتن ارزانترین شهر در ترکیه برای خرید ملک جزوه اصلی ترین دغدغه های مربوطه است . قیمت ملک به نسبت شهر ، محله ، موقعیت ، متراژ و امکانات رفاهی متفاوت می باشد .

ویژگی هایی باعث جذب فرد به خرید ملک میکند :

• کشور ترکیه برای رفاه اتباع خارجی مراحل خرید ملک را بسیار سرعت داده است .
• میتوان هر نوع خانه ( آپارتمانی ، مجتمع ، ساحلی ) پیدا کرد .
• وجود مراکز سرگرمی و تفریحی و گردشگری
• هزینه های مانند اینترنت ، رفت و آمد ، مالیات ، خودرو ، تحصیل ، خورد و خوراک ......
• فرصت سرمایه گذاری و گرفتن شهروندی با خرید ملک فراهم شده است .
• داشتن دسترسی کامل و راحت به سیستم حمل و نقل ترکیه .

نکاتی از قبیل

• ساحلی یا داخل شهر بودن محل ملک
• اداری ، تجاری ، ویلایی ، آپارتمانی بودن ملک
• قرار داشتن مراکز خرید ، درمانی در حوالی ملک
• مقدار نزدیکی ملک به اتوبان ، فرودگاه ، دانشگاه ، مترو ، ......

از مهمترین قضیه هایی است که یابد در مورد آن دقت داشته باشید .

دریافت پاسپورت از طریق خرید ملک :

ملک باید ارزش قیمتی 250هزار دلار داشته باشد تا به خریدار شهروندی تعلق بگیرد ، در این حین شهروندی میتواند به همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز تعلق بگیرد . در صورتی که یکسری شرایط را خریدار رعایت کند پاسپورت ترکیه 2 ماهه دریافت میشود . ( موضوع قابل توجه در این مورد این است که میتوان چند ملک خرید که مجموع ارزش آنها 250 هزار دلار باشد .)

1. نباید مالکیت سند تا 3 دست قبلی خارجی باشد .
2. بصورت نقدی ملک باید خریداری شود
3. خریدار نمیتواند تا 3 سال ملک را بفروش برساند .

لیستی از شهرهای ارزان قیمت ترکیه :

بورسا

• پایین ترین قیمت : 173.000 لیر
• بالاترین قیمت : 000 لیر

اسکی شهیر

• پایین ترین قیمت : 166.000 لیر
• بالاترین قیمت : 276.000 لیر

آدانا

• پایین ترین قیمت : 150.000 لیر
• بالاترین قیمت : 250.000 لیر

مرسین

• پایین ترین قیمت : 127.000 لیر
• بالاترین قیمت : 211.000 لیر

قاضی آنتپ

• پایین ترین قیمت : 161.000 لیر
• بالاترین قیمت : 269.000 لیر

قونیه

• پایین ترین قیمت : 137.000 لیر
• بالاترین قیمت : 228.000 لیر

کایسری

• پایین ترین قیمت :124.000 لیر
• بالاترین قیمت : 208.000 لیر

سامسون

• پایین ترین قیمت : 142.000 لیر
• بالاترین قیمت : 236.000 لیر

ترابزون

• پایین ترین قیمت : 158.000 لیر
• بالاترین قیمت : 264.000 لیر

دنیزلی

• پایین ترین قیمت : 175.000 لیر
• بالاترین قیمت : 292.000 لیر

سیواس

• پایین ترین قیمت : 118.000 لیر
• بالاترین قیمت : 196.000 لیر

آدی یامان

• پایین ترین قیمت : 110.000 لیر
• یالاترین قیمت : 183.000 لیر

آغری

• پایین ترین قیمت : 67.000 لیر
• بالانرین قیمت : 111.000 لیر

بیلجیک

• پایین ترین قیمت : 97.000 لیر
• یالاترین قیمت : 161.000 لیر

بینگل

• پایین ترین قیمت : 80.000 لیر
• بالاترین قیمت : 134.000 لیر

بیتلیس

• پایین ترین قیمت : 81.000 لیر
• بالاترین قیمت : 135.000 لیر

طبق آمار و ارقام سازمان آمار کشور ترکیه بیشترین تمرکز سرمایه گذاران خرید ملک در 5 شهر آنکارا ، استانبول ، آنتالیا ، یالووا ، بورسا است و آن به دلیل خاصیت توریستی گردشگری این شهرها نسبت به شهرهای دیگر است . فروش املاک ترکیه از مرز 10 هزار فروش در سال 2019 عبور کرده است .

خرید خانه در ترکیه دیگر رویایی دست یافتنی نیست و ایرانیان به راحتی می توانند با هر بودجه ای که داشته باشند اقدام به خرید در این کشور نمایند. البته باید در نظر داشت که نه تنها زندگی در ترکیه از سمت ایرانیان بلکه از سمت بسیاری از اتباع سایر ملیت ها نیز مورد توجه قرار گرفته است. هزینه های پایین زنگی در کنار کیفیت بالا، قوانین مشخص و واضح اقامت اتباع خارجی، مالکیت 6 دانگ و بدون مشکل و موارد دیگری به مانند آن می تواند از دلایل این استقبال باشد.

برگرفته شده از بلاگ الو اپلای www.aloapply.com